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Gestion de chantier

Un accompagnement continu durant toute la phase construction

MaMaison gère et organise l’intégralité de votre chantier de construction. Avant le chantier, votre maître d’oeuvre vous aide à définir votre projet et à établir un périmètre de coûts et de délais à respecter. Avec votre accord, nous définissons également de manière précise et détaillée les différentes étapes et objectifs du chantier de construction. Nous effectuons toutes les démarches pour obtenir votre permis de construire auprès de votre mairie. Une fois ce document établi et affiché, selon la procédure, sur le terrain, nous validons avec vous les plans techniques définitifs, que vous signez avant remise aux entreprises et artisans qui effectueront les travaux. La déclaration de la date de début du chantier intervient généralement deux à trois mois après l’obtention du permis de construire.

Une fois cette phase d'avant-projet entérinée, la construction peut alors commencer. Chaque chantier commence par les travaux de terrassement, de fondations, suivis par la maçonnerie et la construction de la charpente. Nous validons ensuite avec vous les choix d'enduits, de carrelages et de sanitaires pour pouvoir passer commande auprès des fournisseurs. Commence ensuite la livraison des lots secondaires (préparations électrique, plomberie, préparation de l’isolation) et la pose sur chantier. Durant le séchage de la chape, nous supervisons les finitions (pose des sanitaires, des revêtements de sols, de la peinture…). Ces jalons sont ponctués de réunions de travail au cours desquelles le maître d’ouvrage du chantier et le conducteur de travaux exposent les avancées du chantier, ainsi que les difficultés rencontrées.

Votre maître d’oeuvre s'affaire au contrôle qualité et au respect du travail fourni par les différentes équipes d'artisans. Il les conseille, leur porte assistance si besoin, et répond à leurs éventuelles questions ou problématiques. Nous assurons à la fois la coordination entre les équipes de construction et la liaison avec le client, de manière à le tenir informé du bon déroulement de chaque étape des travaux. En parallèle, nous tenons à jour le planning d’avancement des travaux et veillons à l’application des directives, normes et règles en matière de sécurité.

La livraison de la maison neuve est précédée d’une phase d’avant-livraison durant laquelle nous effectuons les derniers tests pour nous assurer que votre maison répond bien à toutes les normes, notamment un test d’infiltrométrie pour valider la perméabilité à l’air RT2012. Ensuite, votre professionnel réceptionne les travaux, clôture le chantier et dresse un bilan final des opérations, avant de vous remettre les clés de la maison, geste symbolique qui marque la fin du chantier.